Розташована на надземному поверсі, рівень підлоги квартири: в дворі - на рівні землі, на вулиці – вище рівня землі лише на пів метра. Значний трафік людей, хороша транспортна розв’язка. Проведений якісний ремонт: залита стяжка, замінена електрична проводка та всі комунікації, гіпсокартонна стеля. Підлога: кухня, туалет, ванна, коридор – плитка; кімнати – ламінат. Якісні металопластикові вікна, засклена лоджія. В будинку теплий підвал, стіни на надземному поверсі потовщенні, тому проблем з теплом в квартирі не виникало ніколи. Крім того, є можливість встановити індивідуальний лічильник тепла. Як бонусом є власний тамбур 2.7м2 та окрема комірчина 3м2. Вхід в комірчину з тамбура, тамбур можна збільшити за рахунок сходового маршу.