Підписанна ексклюзивного договору

Підписанна ексклюзивного договору

1.Розробка маркетингового плану під об єкт:

-аналіз ситуації і вибір стратегії;

-встановлення термінів виконання;

-вибір рекламних площадок;

-планування звітності;

-визначення рекламного бюджету.

2.Контрольна зустріч з власником на об єкті:

-надання порад щодо підготовки до фото/відео зйомки і показів;

-узгодження плану продажу;

-написати список переваг і недоліків об єкта;

-обговорення звітності;

-отримання рекламного бюджету.

3.Визначення правильної початкової ціни:

-аналіз ринку (пошук і обзвон аналогів);

-визначення прямих конкурентів за допомогою 3 таблиць;

-оглянути всіх прямих конкурентів;

-список + і – цих об єктів;

-визначення початкової ціни.

4.Професійні фотографії і відео ролики:

-підготовка об єкта до фото і відеозйомки;

-професійна фотозйомка;

-прфесійний відеоролик.

5. Підготовити рекламні матеріали:

-написання ефективного тексту;

-дизайн листівок і розклейки;

-дизайн для презентацій в АН та покупців;

-лендінг або презентація в PDF;

-роздрукувати всі матеріали.

6.Рекламна компанія:

-візит до місцевої школи, передача інформації директору;

-реклама по іншим АН (розсилка, особиста презентація, дзвінки, мессенджери);

-повідомлення агентів відділу продажу банків;

-контроль реклами субагентів;

-збільшення долі ринку, реклама об єктів конкурентів.

-ТОП (сайти на рекламу);

-обзвон покупців;

-реклама в офісі;

-SMS – розсилка по базі власників та покупців;

-банер на об єкті та по місту;

-розклейка по району та на під їзді об єктів конкурентів;

Сповіщення про продаж сусідів роздача хенгерів;

-роздача листівок на районі в т.ч. і в офісних центрах;

-реклама у ліфту;

-фейсбук, інстаграм (особистий профіль сторінка АН, групи по нерухомості, платна реклама);

-відео в ютуб;

-місцеві газети;

-реклама у кафе/ресторана/супермаркетах/магазинах.

6.Дзвінки потенційних покупців і субагентів:

-правильний опис об єкту і процесу продажу;

-відповіді на питання покупців;

-запис на показ;

-запропонування прямих конкурентів;

-домовленість про показ об єктів конкурентів.

8.Покази покупцям основних конкурентів:

-покази об єктів;

-обговорити + і – об єктів;

-зацікавити на наш об єкт;

-запис на конкретний день і час показу;

-передача претензії нашого об єкта.

9.Підготовка до показів:

-підготовка об єкта до показів;

-підготовка інформативних матеріалів;

-перевірка виконання порад власником.

10. Правильна організація показів покупцям:

-покази тільки в заплановані дні і години;

-помічник-ріелтор, який формує чергу;

-правильний інтервал між покупцями;

-короткий опис об єкта і передача матеріалів;

-написання письмових пропозицій – оферт;

-внесення пропозицій у загальну таблицю пропозицій;

-пояснення умов проведення переговорів.

11.Правильне проведення торгів, аукціон:

-переговори в заплановані години;

-торги на підвищення ціни;

-виявлення найкращої пропозиції;

-підготовлення статистики (звітів).

12.Продаж по максимальній ціні:

-повідомлення власника про найкращу пропозицію;

-прийняття рішення власником;

-оформлення завдатку;

-пфдготовка документів.

НОТОРІАЛЬНЕ ОФОРМЛЕННЯ.

Послуги з маркетингу можна оглядати в нас на сайті

Послуги з маркетингу можна оглядати в нас на сайті

На вашу нерухомість буде створена окрема сторінка , внизу є Журнал розміщення реклами де ви самостійно відслідковуєте рекламу.

Також сайт https://www.country.ua і даний сервіс перерозміщує на таких ресурсах https://www.flatfy.ua , https://www.market.lun.ua

Авто розміщення на сайт https://realno.estate також сайт розміщує інформацію в групу

Також ми розміщуємо інформацію в Закритих групах Телеграм інформацію менеджер надає особисто для прикладу виглядає так:

Сервіс робить розсилки для покупців на пошту за запитом покупця і ваш об'єкт також може попадати в список

Сервіс робить розсилки для покупців на Вайбер від імені бота за запитом покупця і ваш об'єкт також може бути надісланий

Сервіс робить розсилки для покупців на Телеграм від імені бота за запитом покупця і ваш об'єкт також може бути надісланий

Адміністратор контролює оголошення на цих ресурсах

-Менеджер додатково розміщує-

https://www.instagram.com власний акаунт

https://www.facebook.com власний акаунт і групи на россуд менеджера

https://ibaza.com.ua/i2baza закритий тільки для Агентів

https://ibaza.com.ua/object/37594/214?price=220000&fip=-1 так виглядає для Покупця

Проводиться Розклейка на дошках оголошень по місту.

Розміщується Банер на об'єкті

Для готування кожні 10-14 днів окремого звітів про перегляди і відгуки на об'єкт коштує окремо 1500 грн за 1 звіт і оплачується одразу перед наданням звіту.

Останні новини

Новини

Підписанна ексклюзивного договору