Агентство Нерухомості | 0975114048 | Новини

10 підказок ЯК СТАТИ КРАЩИМ У продажі

1. Будьте чесні з клієнтами. Повідомляйте їм і погані новини і хороші.



2. Виконуйте свої обіцянки. Якщо пообіцяли, що поставка буде у вівторок, поставте компанію на вуха, щоб вона відбулася у вівторок. Стати адвокатом клієнта у вашій компанії. Не посилайтеся на третіх осіб (інших співробітників або постачальників), які вас підводять. Це ваша робота змусити цих третіх осіб виконати замовлення вчасно, а не посилатися на них клієнту.



3. Готуйте пропозицію клієнту вечорами і на вихідних. Робочий час краще витратити на спілкування з клієнтами «обличчям до обличчя».



4. Робіть для клієнта навіть те, за що Вам не платять. Це допоможе вивести ваші відносини на новий рівень. Клієнту буде важко піти від вас до конкурентів із за яких пари відсотків додаткової знижки, якщо ви проявляєте про клієнта турботу.



5. Знайте продукти конкурента краще, ніж він сам. Якщо клієнт почне говорити, що у конкурентів і краще і дешевше, ви завжди зможете знати, правда це чи ні.



6. Не сидіть на робочому місці - працюйте "в полі". Надія на те, що клієнти самі почнуть шукати вас, ще нікого не робила успішним продавцем. Якщо немає потоку вхідних дзвінків - самі йдіть до клієнтів.



7. Будьте доступні для ваших клієнтів. Якщо з вами важко зв'язатися, клієнти, швидше за все, проміняють вас не роздумуючи, на когось більш доступного.



8. Зробіть так, щоб клієнту подобалися Ви, а не тільки пропонований Вами продукт. Коли продукти, послуги і ціни у всіх однакові - то єдиний спосіб виділитися в кращу сторону, подобатися клієнтам більше, ніж продавці у конкурентів.



9. Заздалегідь приходьте на зустрічі. Одного разу я запізнився через пробки на зустріч з клієнтом і цей клієнт більше ніколи зі мною не працював. Я втратив купу грошей. Не повторюйте мою помилку.



10. Проявляйте завзятість. Для перемоги потрібно набагато більше, ніж просто захотіти.



10 підказок ЯК отримати ЗАМОВЛЕННЯ

1. Завжди будьте «підготовлені». Майте з собою всі документи, рахунки, контракти. Будьте готові укласти контракт в будь-який момент. Якщо вам знадобиться час на підготовку цих документів, клієнт може і передумати.



2. Не пропонуйте клієнту великий вибір. Якщо у вас є цілих 10 або 20 моделей (послуг, рішень), що задовольняють потреби клієнта, пропонуйте йому на вибір тільки дві. Чим ширший вибір ви пропонуєте, тим більше вірогідність що клієнт заплутається і йому буде важче прийняти рішення про покупку.



3. Якщо клієнт ще вибирає, зробіть так, щоб він проводив з Вами більше часу. Якщо у клієнта не чітко визначено метод прийняття рішення, то у нього в процесі будуть питання, сумніви, побажання. Виграє той, з ким він це обговорюватиме.



4. Поводьтеся так, як ніби ви вже отримали замовлення. Ніколи не кажіть «якщо ви нас виберете, я пришлю вам договір». Говоріть просто «я пришлю вам договір» т.д.



5. Підкресліть джерело терміновості. Повідомте про спец. бонусах і подарунках, що діють тільки найближчим часом, про прийдешнє підвищення цін або малій кількості товару.



6. Усуньте побоювання клієнта. Дайте конкретні гарантії, поясніть, як Ви маєте намір уникнути зону ризику, наведіть приклади. Покажіть відгуки клієнтів, які «закриють» побоювання клієнтів: «... я спочатку думав, що це мені не допоможе, але виявилося ...»



7. Будьте сміливіше. Якщо бачите по ментальним ознаками, що клієнт з усім згоден, сміливо говорите: схоже, це саме те, що вам потрібно, коли починаємо?



8. Зробивши клієнту остаточну пропозицію - замовкніть. Це «Золоте правило в продажах». Мовчіть стільки скільки потрібно. Помилка - почати заповнювати паузи після остаточного пропозиції. Якщо клієнт мовчить - то, швидше за все він думає над вашою пропозицією. Може бути, він думає, яким способом йому заплатити або звідки взяти гроші для покупки. Так що мовчіть і чекайте. Якщо ви почнете говорити після остаточного пропозиції, це виглядатиме як виправдання.



9. Якщо клієнт каже що йому треба ще подумати. Запитайте, що саме його бентежить, які питання залишилися незакритими.



10. Якщо клієнт говорить, що з усім згоден, але не хоче купувати прямо зараз. Запитайте, що саме заважає йому прийняти рішення прямо зараз. Чого саме йому не вистачає: даних, грошей, повноважень?