не кутова, сонячна, тепла, пластикові вікна, ролети, балкон засклений, кухня, ванна, туалет - плитка, в кімнатах ламінат, стелі і стіни перетерті. Через дорогу садочок, парк, до "лебединки" 10 хв. ходу.